Avenue du Parc

à Blagnac · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 25 adresses Avenue 📮 31700 📍 Ritouret

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

2 328 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 328 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 328 €/m² +3.7 % / an

2 407 € Médiane / m²

2 328 € Appartements

+3.7 % 1 an

+6.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

59 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ritouret

1 479 Habitants

28 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ritouret fait partie de Blagnac (26 466 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310690102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc

La Avenue du Parc est une avenue située dans la commune de Blagnac, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ritouret. Blagnac est une commune de 26 466 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Parc offre une qualité de vie correcte à Blagnac. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Parc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc affiche un prix moyen de 2 328 €/m² (médiane : 2 407 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc à Blagnac ?

La Avenue du Parc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Blagnac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Parc à Blagnac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Parc est desservie par 24 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.