Rue du Sirocco

à Beauzelle · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 99 adresses Rue 📮 31700 📍 Nord

61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.3/100 Urban Score

2 849 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 849 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (79 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 849 €/m² +43.3 % / an

2 348 € Médiane / m²

2 805 € Maisons

+43.3 % 1 an

+65.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

56 Santé

5 Éducation

5 Sport

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

4 058 Habitants

23 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Beauzelle (7 656 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310560101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

278 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 79 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sirocco

La Rue du Sirocco est une rue située dans la commune de Beauzelle, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Beauzelle est une commune de 7 656 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Sirocco offre une qualité de vie très bonne à Beauzelle. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Sirocco bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Sirocco affiche un prix moyen de 2 849 €/m² (médiane : 2 348 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 43.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sirocco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sirocco à Beauzelle ?

La Rue du Sirocco obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Beauzelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.