Rue Saint-Jean

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 77 adresses Rue 📮 31130 📍 Zone d'Activités Nord

51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.7/100 Urban Score

4 305 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 305 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 305 €/m² +31.6 % / an

3 340 € Médiane / m²

3 260 € Appartements

8 483 € Maisons

+31.6 % 1 an

+20.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total

17 Santé

3 Éducation

12 Sport

2 Culture

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Nord

2 253 Habitants

24 170 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Nord fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Jean

La Rue Saint-Jean est une rue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Nord. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Saint-Jean offre une qualité de vie correcte à Balma. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Jean bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Jean affiche un prix moyen de 4 305 €/m² (médiane : 3 340 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 260 €/m² et les maisons à 8 483 €/m².

La Rue Saint-Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Jean à Balma ?

La Rue Saint-Jean obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.