Rue David d'Angers

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 34 adresses Rue 📮 31130 📍 Le Château

46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.3/100 Urban Score

4 249 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 249 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 249 €/m²

3 952 € Médiane / m²

4 249 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

58 Santé

3 Éducation

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Château

3 211 Habitants

30 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Château fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue David d'Angers

La Rue David d'Angers est une rue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Château. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue David d'Angers offre une qualité de vie correcte à Balma. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue David d'Angers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue David d'Angers affiche un prix moyen de 4 249 €/m² (médiane : 3 952 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue David d'Angers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue David d'Angers à Balma ?

La Rue David d'Angers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.