Clos de La Llanura

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 38 adresses 📮 31130 📍 Zone d'Activités Sud

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

3 617 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 617 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 617 €/m² -13.1 % / an

3 607 € Médiane / m²

3 460 € Appartements

3 956 € Maisons

-13.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

4 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Sud

539 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Sud fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 95 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos de La Llanura

La Clos de La Llanura est une voie située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Sud. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Clos de La Llanura offre une qualité de vie très bonne à Balma. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos de La Llanura bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Clos de La Llanura affiche un prix moyen de 3 617 €/m² (médiane : 3 607 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 460 €/m² et les maisons à 3 956 €/m².

La Clos de La Llanura bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos de La Llanura à Balma ?

La Clos de La Llanura obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.