Avenue Gaston Doumergue

à Balma · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 42 adresses Avenue 📮 31130 📍 Zone d'Activités Nord

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

4 408 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 408 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 408 €/m²

4 447 € Médiane / m²

4 408 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total

17 Santé

3 Éducation

12 Sport

2 Culture

1 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone d'Activités Nord

2 253 Habitants

24 170 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone d'Activités Nord fait partie de Balma (17 385 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310440108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Doumergue

La Avenue Gaston Doumergue est une avenue située dans la commune de Balma, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone d'Activités Nord. Balma est une commune de 17 385 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Gaston Doumergue offre une qualité de vie correcte à Balma. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gaston Doumergue bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Doumergue affiche un prix moyen de 4 408 €/m² (médiane : 4 447 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Doumergue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Doumergue à Balma ?

La Avenue Gaston Doumergue obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Balma. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.