Vivre à la Avenue de Flourens à Balma
Lasbordes · Haute-Garonne, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de Flourens à Balma dans le quartier Lasbordes, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Balma, dans le département Haute-Garonne. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Flourens bénéficie de 43 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Flourens est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Balma et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Flourens est de 3 785 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Flourens sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 785 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Flourens ?
Avenue de Flourens dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Flourens ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Flourens est de 3 785 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Flourens ?
Avenue de Flourens obtient un Urban Score de 32/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Balma.