Chemin de Lespinasse

à Aucamville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Chemin 📮 31140 📍 Les Violettes
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
20
Services
44
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
97
38.9/100 Urban Score
2 605 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aucamville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 605 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 605 €/m²
2 482 € Médiane / m²
2 517 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
21
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

344 total
106 Santé
3 Éducation
9 Sport
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Violettes
6 443 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Violettes fait partie de Aucamville (9 349 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Lespinasse

La Chemin de Lespinasse est une chemin située dans la commune de Aucamville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Violettes. Aucamville est une commune de 9 349 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Lespinasse offre une qualité de vie modérée à Aucamville. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Lespinasse affiche un prix moyen de 2 605 €/m² (médiane : 2 482 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Lespinasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 106 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Lespinasse à Aucamville ?

La Chemin de Lespinasse obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Aucamville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Lespinasse à Aucamville ?

Le prix moyen dans la Chemin de Lespinasse est de 2 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Dortis
🎯 29.8
Rue Noël Lacans
🎯 32.1 💶 2 914 €
Rue des Écoles
🎯 32.4 💶 7 179 €
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