Chemin de la Plaine Andrau

à Aucamville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 35 adresses Chemin 📮 31140 📍 Les Violettes
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
48
Services
55
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
85
48.4/100 Urban Score
2 795 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aucamville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
2 795 €/m² -16.0 % / an
2 781 € Médiane / m²
2 735 € Appartements
3 001 € Maisons
-16.0 % 1 an
-12.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Commerce de détail
13
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

344 total
106 Santé
3 Éducation
9 Sport
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Violettes
6 443 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Violettes fait partie de Aucamville (9 349 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (310220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Plaine Andrau

La Chemin de la Plaine Andrau est une chemin située dans la commune de Aucamville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Violettes. Aucamville est une commune de 9 349 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de la Plaine Andrau offre une qualité de vie correcte à Aucamville. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Plaine Andrau affiche un prix moyen de 2 795 €/m² (médiane : 2 781 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 735 €/m² et les maisons à 3 001 €/m².

La Chemin de la Plaine Andrau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 106 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Plaine Andrau à Aucamville ?

La Chemin de la Plaine Andrau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Aucamville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Plaine Andrau à Aucamville ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Plaine Andrau est de 2 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -16.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Clé des Champs
🎯 33.9
Impasse des Lilas
🎯 34
Avenue du Parc
🎯 34.2 💶 3 423 €
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