Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Samatan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
56 établissements enregistrésServices à proximité
198 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
SamatanLe quartier Samatan fait partie de Samatan (2 429 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Lombez
L’Avenue de Lombez est une avenue située dans la commune de Samatan, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samatan. Samatan est une commune de 2 429 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue de Lombez. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Lombez bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Lombez affiche un prix moyen de 1 879 €/m² (médiane : 1 714 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Lombez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Lombez à Samatan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue de Lombez de façon relative parmi les rues de Samatan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Lombez à Samatan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Lombez est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Lombez à Samatan ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Lombez est de 1 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Lombez ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Lombez est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Lombez ?
La commune de Samatan (où se situe l’Avenue de Lombez) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Lombez ?
La commune de Samatan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 910,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun