Soulan du Tuco

à Mirande · Gers, Occitanie

🏠 14 adresses ⛰ 170 m 📮 32300 📍 Mirande
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
57
Services
40
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
63
47.1/100 Urban Score
2 720 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mirande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 720 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 720 €/m²
1 932 € Médiane / m²
2 720 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

255 total
70 Santé
11 Éducation
23 Sport
6 Culture
4 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mirande
3 445 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mirande fait partie de Mirande (3 454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (322560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Soulan du Tuco

La Soulan du Tuco est une voie située dans la commune de Mirande, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirande. Mirande est une commune de 3 454 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Soulan du Tuco offre une qualité de vie correcte à Mirande. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Soulan du Tuco affiche un prix moyen de 2 720 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Soulan du Tuco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Soulan du Tuco à Mirande ?

La Soulan du Tuco obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Mirande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Soulan du Tuco à Mirande ?

Le prix moyen dans la Soulan du Tuco est de 2 720 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Heyt
🎯 32.8
Rue de l’Artisanat
🎯 33
Avenue R & M Campardon
🎯 33.3
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