Rue Gambetta

à Mauvezin · Gers, Occitanie

🏠 50 adresses Rue ⛰ 158 m 📮 32120 📍 Mauvezin
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
79
Services
3
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
42
45.5/100 Urban Score
2 843 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauvezin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 843 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 843 €/m²
2 430 € Médiane / m²
4 354 € Appartements
1 331 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
23
Services
42
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
52 Santé
3 Éducation
15 Sport
6 Culture
3 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mauvezin
2 237 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mauvezin fait partie de Mauvezin (2 239 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (322490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Mauvezin, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mauvezin. Mauvezin est une commune de 2 239 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Mauvezin. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 843 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 354 €/m² et les maisons à 1 331 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Mauvezin ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Mauvezin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Mauvezin ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 2 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Puycasquier
🎯 33
Route de Lauret
🎯 33.6
Route de Touget
🎯 34
Rues de Mauvezin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
→