Avenue Jules Duffort

à Masseube · Gers, Occitanie

🏠 87 adresses Avenue ⛰ 204 m 📮 32140 📍 Masseube
38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité
57
Services
12
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
75
38.7/100 Urban Score
1 851 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Masseube est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 851 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 851 €/m²
1 933 € Médiane / m²
2 346 € Appartements
1 438 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
8
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
37 Santé
7 Éducation
21 Sport
3 Culture
4 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Masseube
1 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Masseube fait partie de Masseube (1 524 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (322420000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Duffort

La Avenue Jules Duffort est une avenue située dans la commune de Masseube, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Masseube. Masseube est une commune de 1 524 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Jules Duffort offre une qualité de vie modérée à Masseube. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Duffort affiche un prix moyen de 1 851 €/m² (médiane : 1 933 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 346 €/m² et les maisons à 1 438 €/m².

La Avenue Jules Duffort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Duffort à Masseube ?

La Avenue Jules Duffort obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Masseube. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jules Duffort à Masseube ?

Le prix moyen dans la Avenue Jules Duffort est de 1 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Esclassan
🎯 27.4
Route de Lourties
🎯 27.9
Route des Pyrénées
🎯 28.6
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Vivre Avenue Jules Duffort Points forts, points faibles et profils d'habitants
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