Rue des Sarrades

à Lombez · Gers, Occitanie

🏠 12 adresses Rue ⛰ 189 m 📮 32220 📍 Lombez
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
33
Services
49
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
59
46.2/100 Urban Score
2 282 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lombez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 282 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 282 €/m² +8.8 % / an
2 211 € Médiane / m²
2 282 € Maisons
+8.8 % 1 an
+17.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
38 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lombez
2 152 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lombez fait partie de Lombez (2 143 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (322130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sarrades

La Rue des Sarrades est une rue située dans la commune de Lombez, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lombez. Lombez est une commune de 2 143 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Sarrades offre une qualité de vie correcte à Lombez. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sarrades affiche un prix moyen de 2 282 €/m² (médiane : 2 211 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sarrades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sarrades à Lombez ?

La Rue des Sarrades obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lombez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sarrades à Lombez ?

Le prix moyen dans la Rue des Sarrades est de 2 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +8.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Lartigue
🎯 32.2
Route de Montarus
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Route de Saramon
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