Cours d'Armagnac

à Lectoure · Gers, Occitanie

🏠 5 adresses Cours ⛰ 149 m 📮 32700 📍 Lectoure
69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité
81
Services
87
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
9
69.8/100 Urban Score
4 847 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lectoure est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 847 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 847 €/m²
4 405 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
7
Services
26
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
52 Santé
9 Éducation
19 Sport
11 Culture
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lectoure
3 687 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lectoure fait partie de Lectoure (3 690 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (322080000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours d'Armagnac

La Cours d'Armagnac est une cours située dans la commune de Lectoure, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lectoure. Lectoure est une commune de 3 690 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Cours d'Armagnac offre une qualité de vie excellente à Lectoure. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours d'Armagnac affiche un prix moyen de 4 847 €/m² (médiane : 4 405 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Cours d'Armagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 11 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours d'Armagnac à Lectoure ?

La Cours d'Armagnac obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Lectoure. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours d'Armagnac à Lectoure ?

Le prix moyen dans la Cours d'Armagnac est de 4 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cité des Amandiers - Rue Victor Hugo
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Chemin de Malemule
🎯 54.9
Chemin de Picarle
🎯 55
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Vivre Cours d'Armagnac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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