Rue de la Combe du Midi

à Gimont · Gers, Occitanie

🏠 69 adresses Rue ⛰ 166 m 📮 32200 📍 Gimont
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
74
Services
4
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
46
41.9/100 Urban Score
1 647 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gimont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 647 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 647 €/m² -13.5 % / an
1 545 € Médiane / m²
1 487 € Maisons
-13.5 % 1 an
-13.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
44
Services
59
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
59 Santé
4 Éducation
18 Sport
2 Culture
3 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gimont
3 008 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gimont fait partie de Gimont (3 055 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

272 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Combe du Midi

La Rue de la Combe du Midi est une rue située dans la commune de Gimont, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gimont. Gimont est une commune de 3 055 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Combe du Midi offre une qualité de vie correcte à Gimont. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Combe du Midi affiche un prix moyen de 1 647 €/m² (médiane : 1 545 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Combe du Midi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Combe du Midi à Gimont ?

La Rue de la Combe du Midi obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Gimont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Combe du Midi à Gimont ?

Le prix moyen dans la Rue de la Combe du Midi est de 1 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -13.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin rural n°55 dit de Montiron
🎯 28.4
Route de Touget
🎯 28.4
Route de Garbic - RD 253
🎯 29.5
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Vivre Rue de la Combe du Midi Points forts, points faibles et profils d'habitants
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