Rue Neuve

à Fleurance · Gers, Occitanie

🏠 36 adresses Rue ⛰ 97 m 📮 32500 📍 Nord
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
90
Services
67
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
43
60.4/100 Urban Score
2 062 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleurance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 062 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 062 €/m²
1 933 € Médiane / m²
2 062 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
52 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 072 Habitants
19 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Fleurance (6 012 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321320102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Fleurance, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Fleurance est une commune de 6 012 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie très bonne à Fleurance. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 062 €/m² (médiane : 1 933 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Fleurance ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Fleurance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Fleurance ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Monties
🎯 45.5 🚇 1
Rue des Glycines
🎯 45.5 🚇 2
Rue Maurice Ravel
🎯 45.8 🚇 1
Rues de Fleurance avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
→