Rue Montablon

à Fleurance · Gers, Occitanie

🏠 52 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 32500 📍 Est

58.1 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

1 007 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 007 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 007 €/m²

1 024 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

18 Santé

3 Éducation

10 Sport

2 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

1 747 Habitants

20 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fleurance (6 012 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321320103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

278 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montablon

La Rue Montablon est une rue située dans la commune de Fleurance, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fleurance est une commune de 6 012 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Montablon offre une qualité de vie très bonne à Fleurance. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montablon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montablon affiche un prix moyen de 1 007 €/m² (médiane : 1 024 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montablon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montablon à Fleurance ?

La Rue Montablon obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Fleurance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.