Rue Jean de Mérat

à Fleurance · Gers, Occitanie

🏠 20 adresses Rue ⛰ 91 m 📮 32500 📍 Nord
65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité
97
Services
73
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
8
65.5/100 Urban Score
1 939 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleurance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 939 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 939 €/m²
1 797 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
18
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
52 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 072 Habitants
19 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Fleurance (6 012 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321320102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean de Mérat

La Rue Jean de Mérat est une rue située dans la commune de Fleurance, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Fleurance est une commune de 6 012 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean de Mérat offre une qualité de vie très bonne à Fleurance. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean de Mérat affiche un prix moyen de 1 939 €/m² (médiane : 1 797 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean de Mérat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean de Mérat à Fleurance ?

La Rue Jean de Mérat obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Fleurance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean de Mérat à Fleurance ?

Le prix moyen dans la Rue Jean de Mérat est de 1 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 50.7 🚇 2
chemin de Saux
🎯 51
Avenue Clément Fayat
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