Avenue de la Côte d'Argent

à Fleurance · Gers, Occitanie

🏠 92 adresses Avenue ⛰ 116 m 📮 32500 📍 Sud-Ouest
29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité
29
Services
2
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
91
29.6/100 Urban Score
1 714 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleurance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 714 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
1 714 €/m² +5.0 % / an
1 721 € Médiane / m²
1 714 € Maisons
+5.0 % 1 an
-7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
14 Santé
2 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 069 Habitants
22 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Fleurance (6 012 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321320101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Côte d'Argent

La Avenue de la Côte d'Argent est une avenue située dans la commune de Fleurance, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Fleurance est une commune de 6 012 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de la Côte d'Argent offre une qualité de vie modérée à Fleurance. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Côte d'Argent affiche un prix moyen de 1 714 €/m² (médiane : 1 721 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Côte d'Argent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Côte d'Argent à Fleurance ?

La Avenue de la Côte d'Argent obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Fleurance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Côte d'Argent à Fleurance ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Côte d'Argent est de 1 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +5.0 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Sainte-Radegonde
🎯 26.8
chemin du Cussé
🎯 27
Rue de l'église de Lagarde
🎯 27.1
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Vivre Avenue de la Côte d'Argent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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