Avenue de Sauboires

à Eauze · Gers, Occitanie

🏠 74 adresses Avenue ⛰ 159 m 📮 32800 📍 Eauze
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
58
Services
31
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
64
45.9/100 Urban Score
1 542 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eauze est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 542 €/m² +25.7 % / an
1 635 € Médiane / m²
1 542 € Maisons
+25.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total
49 Santé
5 Éducation
23 Sport
8 Culture
4 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Eauze
3 998 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Eauze fait partie de Eauze (4 014 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sauboires

La Avenue de Sauboires est une avenue située dans la commune de Eauze, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eauze. Eauze est une commune de 4 014 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Sauboires offre une qualité de vie correcte à Eauze. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Sauboires affiche un prix moyen de 1 542 €/m² (médiane : 1 635 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Sauboires bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sauboires à Eauze ?

La Avenue de Sauboires obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Eauze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Sauboires à Eauze ?

Le prix moyen dans la Avenue de Sauboires est de 1 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +25.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de guinlet
🎯 31
Route de Bascous
🎯 31.3
Chemin de Junca
🎯 32.5
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