Avenue de Gascogne

à Eauze · Gers, Occitanie

🏠 58 adresses Avenue ⛰ 150 m 📮 32800 📍 Eauze

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

1 395 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 395 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 395 €/m²

1 242 € Médiane / m²

1 395 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total

49 Santé

5 Éducation

23 Sport

8 Culture

4 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Eauze

3 998 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Eauze fait partie de Eauze (4 014 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (321190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Gascogne

La Avenue de Gascogne est une avenue située dans la commune de Eauze, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eauze. Eauze est une commune de 4 014 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Eauze. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Gascogne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Gascogne affiche un prix moyen de 1 395 €/m² (médiane : 1 242 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gascogne à Eauze ?

La Avenue de Gascogne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Eauze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.