Cite Alexandre Dufreche

à Cazaubon · Gers, Occitanie

🏠 9 adresses Cité ⛰ 122 m 📮 32150 📍 Cazaubon
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
83
Services
63
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
21
63.2/100 Urban Score
6 504 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazaubon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 504 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
6 504 €/m²
10 000 € Médiane / m²
6 504 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
40 Santé
2 Éducation
18 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cazaubon
1 670 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazaubon fait partie de Cazaubon (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Alexandre Dufreche

La Cite Alexandre Dufreche est une cité située dans la commune de Cazaubon, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazaubon. Cazaubon est une commune de 1 662 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Cite Alexandre Dufreche offre une qualité de vie très bonne à Cazaubon. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cite Alexandre Dufreche affiche un prix moyen de 6 504 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Cite Alexandre Dufreche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon ?

La Cite Alexandre Dufreche obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Cazaubon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Alexandre Dufreche à Cazaubon ?

Le prix moyen dans la Cite Alexandre Dufreche est de 6 504 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Pounelle
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Route de Coupeau
🎯 49.2
Route de Saint-Christau
🎯 49.3
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Vivre Cite Alexandre Dufreche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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