Avenue Henri IV

à Cazaubon · Gers, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue ⛰ 152 m 📮 32150 📍 Cazaubon
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
54
Services
14
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
46
41.4/100 Urban Score
1 480 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cazaubon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 480 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes
1 480 €/m² +4.9 % / an
1 223 € Médiane / m²
1 328 € Appartements
+4.9 % 1 an
+11.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
40 Santé
2 Éducation
18 Sport
3 Culture
5 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cazaubon
1 670 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cazaubon fait partie de Cazaubon (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

282 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri IV

La Avenue Henri IV est une avenue située dans la commune de Cazaubon, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cazaubon. Cazaubon est une commune de 1 662 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Henri IV offre une qualité de vie correcte à Cazaubon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri IV affiche un prix moyen de 1 480 €/m² (médiane : 1 223 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri IV bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri IV à Cazaubon ?

La Avenue Henri IV obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Cazaubon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri IV à Cazaubon ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri IV est de 1 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L'évolution sur un an est de +4.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Condom
🎯 30.6
Route du Sentex
🎯 31.1
Route du Cap Pelat
🎯 32.2
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