Rue du Lac

à Castéra-Verduzan · Gers, Occitanie

🏠 28 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 32410 📍 Castéra-Verduzan
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
55
Services
39
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
43
49.9/100 Urban Score
2 684 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castéra-Verduzan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 684 €/m²
1 951 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
19 Santé
1 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castéra-Verduzan
1 015 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castéra-Verduzan fait partie de Castéra-Verduzan (1 039 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320830000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac

La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Castéra-Verduzan, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castéra-Verduzan. Castéra-Verduzan est une commune de 1 039 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Lac offre une qualité de vie correcte à Castéra-Verduzan. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 2 684 €/m² (médiane : 1 951 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac à Castéra-Verduzan ?

La Rue du Lac obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Castéra-Verduzan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Castéra-Verduzan ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 2 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Auch
🎯 34.9
Route de la Fontaine Chaude
🎯 35.2
Rue de Verduzan
🎯 38.4
Rues de Castéra-Verduzan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Lac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→