Rue de Metz

à Auch · Gers, Occitanie

🏠 127 adresses Rue 📮 32000 📍 Faubourg Sud-Ouest

66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.5/100 Urban Score

3 308 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 308 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 308 €/m² -62.2 % / an

2 430 € Médiane / m²

4 236 € Appartements

1 790 € Maisons

-62.2 % 1 an

-57.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

79 Santé

5 Éducation

23 Sport

1 Culture

4 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Sud-Ouest

2 722 Habitants

23 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Sud-Ouest fait partie de Auch (23 041 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320130201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Metz

La Rue de Metz est une rue située dans la commune de Auch, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 127 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Sud-Ouest. Auch est une commune de 23 041 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Metz offre une qualité de vie très bonne à Auch. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Metz bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Metz affiche un prix moyen de 3 308 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 236 €/m² et les maisons à 1 790 €/m².

La Rue de Metz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Metz à Auch ?

La Rue de Metz obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Auch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.