Chemin de Baron

à Auch · Gers, Occitanie

🏠 97 adresses Chemin 📮 32000 📍 Faubourg Nord-Ouest
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
44
Services
45
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
52
48.3/100 Urban Score
1 830 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Auch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 830 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
1 830 €/m² +30.4 % / an
1 702 € Médiane / m²
1 650 € Appartements
2 403 € Maisons
+30.4 % 1 an
-1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

762 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
76
Services
228
Artisanat
32
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
32 Santé
9 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Nord-Ouest
2 550 Habitants
22 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Nord-Ouest fait partie de Auch (23 041 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320130202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Baron

La Chemin de Baron est une chemin située dans la commune de Auch, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Nord-Ouest. Auch est une commune de 23 041 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de Baron offre une qualité de vie correcte à Auch. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Baron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Baron affiche un prix moyen de 1 830 €/m² (médiane : 1 702 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 650 €/m² et les maisons à 2 403 €/m².

La Chemin de Baron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Baron à Auch ?

La Chemin de Baron obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Auch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Baron à Auch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Baron est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Baron à Auch ?

Le prix moyen dans la Chemin de Baron est de 1 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de +30.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Chemin de Baron Points forts, points faibles et profils d'habitants