Avenue d'Alsace

à Auch · Gers, Occitanie

🏠 35 adresses Avenue 📮 32000 📍 Centre Basse Ville
66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité
94
Services
64
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
20
66.4/100 Urban Score
2 858 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Auch est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 858 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 858 €/m²
2 358 € Médiane / m²
2 921 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

579 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
72
Services
163
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
59 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Basse Ville
1 460 Habitants
21 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Basse Ville fait partie de Auch (23 041 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (320130101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Alsace

La Avenue d'Alsace est une avenue située dans la commune de Auch, département Gers (32), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Basse Ville. Auch est une commune de 23 041 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Auch. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Alsace bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Alsace affiche un prix moyen de 2 858 €/m² (médiane : 2 358 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Alsace à Auch ?

La Avenue d'Alsace obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Auch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue d'Alsace à Auch ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Alsace est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Alsace à Auch ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Alsace est de 2 858 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue d'Alsace Points forts, points faibles et profils d'habitants