Chemin des Rocailles

à Villeneuve-lès-Avignon · Gard, Occitanie

🏠 60 adresses Chemin 📮 30400 📍 Bellecroix-Pont d'Avignon
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
36
Services
46
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
91
39.6/100 Urban Score
6 855 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Avignon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 855 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
6 855 €/m² -11.2 % / an
4 000 € Médiane / m²
11 046 € Appartements
4 340 € Maisons
-11.2 % 1 an
-29.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
53 Santé
4 Éducation
4 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellecroix-Pont d'Avignon
3 816 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon fait partie de Villeneuve-lès-Avignon (12 617 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (303510102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rocailles

La Chemin des Rocailles est une chemin située dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon. Villeneuve-lès-Avignon est une commune de 12 617 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Rocailles offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Avignon. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Rocailles affiche un prix moyen de 6 855 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 046 €/m² et les maisons à 4 340 €/m².

La Chemin des Rocailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rocailles à Villeneuve-lès-Avignon ?

La Chemin des Rocailles obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Villeneuve-lès-Avignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rocailles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix moyen dans la Chemin des Rocailles est de 6 855 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -11.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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