Boulevard Guynemer

à Villeneuve-lès-Avignon · Gard, Occitanie

🏠 51 adresses Boulevard 📮 30400 📍 Bellecroix-Pont d'Avignon
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
50
Services
49
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
78
44/100 Urban Score
4 519 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-lès-Avignon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 519 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 519 €/m² -25.8 % / an
4 521 € Médiane / m²
4 519 € Maisons
-25.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
13
Services
20
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
53 Santé
4 Éducation
4 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellecroix-Pont d'Avignon
3 816 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon fait partie de Villeneuve-lès-Avignon (12 617 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (303510102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Guynemer

La Boulevard Guynemer est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-lès-Avignon, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon. Villeneuve-lès-Avignon est une commune de 12 617 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Guynemer offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Avignon. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Guynemer affiche un prix moyen de 4 519 €/m² (médiane : 4 521 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon ?

La Boulevard Guynemer obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Villeneuve-lès-Avignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Guynemer à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le prix moyen dans la Boulevard Guynemer est de 4 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -25.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Grand Montagne
🎯 29.4 💶 6 261 €
impasse Raphaël Garcin
🎯 30.5
Parc du Grand Montagne
🎯 30.7
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Vivre Boulevard Guynemer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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