Rue Emile Zola

à Vauvert · Gard, Occitanie

🏠 27 adresses Rue 📮 30600 📍 Collectif

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

2 130 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 130 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 130 €/m² -29.2 % / an

1 833 € Médiane / m²

1 767 € Appartements

2 857 € Maisons

-29.2 % 1 an

+11.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

35 Santé

1 Éducation

11 Sport

2 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Collectif

2 560 Habitants

13 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Collectif fait partie de Vauvert (11 774 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (303410104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Vauvert, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collectif. Vauvert est une commune de 11 774 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Vauvert. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 130 €/m² (médiane : 1 833 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 767 €/m² et les maisons à 2 857 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Vauvert ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Vauvert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.