Chemin de la Combe de Mannas

à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan · Gard, Occitanie

🏠 38 adresses Chemin 📮 30430 📍 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
40
Services
23
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
91
35.3/100 Urban Score
2 729 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 729 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 729 €/m²
2 376 € Médiane / m²
2 475 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
16 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
852 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan fait partie de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (852 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (302660000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Combe de Mannas

La Chemin de la Combe de Mannas est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est une commune de 852 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de la Combe de Mannas offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Combe de Mannas affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 2 376 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Combe de Mannas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Combe de Mannas à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

La Chemin de la Combe de Mannas obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Combe de Mannas à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Combe de Mannas est de 2 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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