Rue du Vallon

à Saint-Gilles · Gard, Occitanie

🏠 35 adresses Rue 📮 30800 📍 Zone Nord
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
50
Services
49
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
75
44.4/100 Urban Score
2 537 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 537 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 537 €/m²
2 682 € Médiane / m²
2 537 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
15 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Nord
4 715 Habitants
21 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Nord fait partie de Saint-Gilles (14 264 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (302580103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vallon

La Rue du Vallon est une rue située dans la commune de Saint-Gilles, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Nord. Saint-Gilles est une commune de 14 264 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Vallon offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vallon affiche un prix moyen de 2 537 €/m² (médiane : 2 682 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vallon à Saint-Gilles ?

La Rue du Vallon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Gilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vallon à Saint-Gilles ?

Le prix moyen dans la Rue du Vallon est de 2 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Mas Sainte Colombe
🎯 31.1
l'Isoarde
🎯 31.6
Avenue de la Resistance
🎯 31.8 🚇 5
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