Rue des Muscats

à Saint-Gilles · Gard, Occitanie

🏠 35 adresses Rue 📮 30800 📍 Zone Nord
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
42
Services
46
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
79
41.7/100 Urban Score
2 171 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 171 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 171 €/m²
2 018 € Médiane / m²
1 970 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
15 Santé
1 Éducation
11 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Nord
4 715 Habitants
21 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Nord fait partie de Saint-Gilles (14 264 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (302580103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Muscats

La Rue des Muscats est une rue située dans la commune de Saint-Gilles, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Nord. Saint-Gilles est une commune de 14 264 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Muscats offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Muscats affiche un prix moyen de 2 171 €/m² (médiane : 2 018 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Muscats bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Muscats à Saint-Gilles ?

La Rue des Muscats obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Gilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Muscats à Saint-Gilles ?

Le prix moyen dans la Rue des Muscats est de 2 171 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Curie
🎯 27.2 🚇 2
Place des Sophoras
🎯 27.5 🚇 5
Rue des Perdrix
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