Rue de l'Occitan

à Saint-Gilles · Gard, Occitanie

🏠 28 adresses Rue 📮 30800 📍 Zone Sud

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

2 718 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 718 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 718 €/m² -17.8 % / an

2 759 € Médiane / m²

2 732 € Appartements

-17.8 % 1 an

-3.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total

33 Santé

2 Éducation

9 Sport

5 Culture

1 Services publics

37 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Sud

3 965 Habitants

19 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Sud fait partie de Saint-Gilles (14 264 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (302580104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 91 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Occitan

La Rue de l'Occitan est une rue située dans la commune de Saint-Gilles, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Sud. Saint-Gilles est une commune de 14 264 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Occitan offre une qualité de vie correcte à Saint-Gilles. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Occitan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Occitan affiche un prix moyen de 2 718 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Occitan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Occitan à Saint-Gilles ?

La Rue de l'Occitan obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Saint-Gilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.