Avenue du Cigalou

à Rochefort-du-Gard · Gard, Occitanie

🏠 49 adresses Avenue 📮 30650 📍 Est

45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.6/100 Urban Score

3 034 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 034 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 034 €/m²

3 022 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

13 Santé

8 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

5 234 Habitants

24 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Rochefort-du-Gard (7 921 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (302170102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique

927,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cigalou

La Avenue du Cigalou est une avenue située dans la commune de Rochefort-du-Gard, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Rochefort-du-Gard est une commune de 7 921 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Cigalou offre une qualité de vie correcte à Rochefort-du-Gard. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Cigalou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Cigalou affiche un prix moyen de 3 034 €/m² (médiane : 3 022 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Cigalou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cigalou à Rochefort-du-Gard ?

La Avenue du Cigalou obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Rochefort-du-Gard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.