Vivre à la Avenue de Malaucene à Rochefort-du-Gard
Ouest · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue de Malaucene à Rochefort-du-Gard dans le quartier Ouest, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Rochefort-du-Gard, dans le département Gard. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Malaucene bénéficie de 140 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Malaucene est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rochefort-du-Gard et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Malaucene est de 2 973 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Malaucene sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 973 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Malaucene ?
Avenue de Malaucene dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Malaucene ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Malaucene est de 2 973 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Malaucene ?
Avenue de Malaucene obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rochefort-du-Gard.