Rue Van Dyck

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 30000 📍 La Gazelle

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

1 780 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 780 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 780 €/m²

1 678 € Médiane / m²

1 684 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

31 Santé

2 Éducation

2 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gazelle

2 726 Habitants

22 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gazelle fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Van Dyck

La Rue Van Dyck est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gazelle. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Van Dyck offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Van Dyck bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Van Dyck affiche un prix moyen de 1 780 €/m² (médiane : 1 678 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Van Dyck bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Van Dyck à Nîmes ?

La Rue Van Dyck obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.