Rue Théodore Aubanel

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 4 adresses Rue 📮 30900 📍 Jean Jaurès Sud

67.7 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.7/100 Urban Score

2 407 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 407 €/m² — abordable

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 407 €/m²

2 382 € Médiane / m²

2 407 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

901 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

175

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

91 Santé

4 Éducation

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Bus 40 arrêts de bus 40

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès Sud

3 144 Habitants

20 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès Sud fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théodore Aubanel

La Rue Théodore Aubanel est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès Sud. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Théodore Aubanel offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théodore Aubanel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 40 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théodore Aubanel affiche un prix moyen de 2 407 €/m² (médiane : 2 382 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théodore Aubanel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théodore Aubanel à Nîmes ?

La Rue Théodore Aubanel obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.