Rue Ruffi

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 39 adresses Rue 📮 30000 📍 Esplanade

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

2 572 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 572 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 572 €/m² -44.4 % / an

2 278 € Médiane / m²

2 318 € Appartements

-44.4 % 1 an

-10.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

895 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

311

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total

61 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

4 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Esplanade

2 019 Habitants

22 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Esplanade fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ruffi

La Rue Ruffi est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Esplanade. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Ruffi offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ruffi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ruffi affiche un prix moyen de 2 572 €/m² (médiane : 2 278 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ruffi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ruffi à Nîmes ?

La Rue Ruffi obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.