Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
53 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Marcel RouvièreLe quartier Marcel Rouvière fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Paul Nicolas
La Rue Paul Nicolas est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcel Rouvière. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Paul Nicolas offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Nicolas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Nicolas affiche un prix moyen de 21 142 €/m² (médiane : 4 092 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1001.8 %. L'effort d'achat représente 11.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 25 239 €/m² et les maisons à 4 754 €/m².
La Rue Paul Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Nicolas à Nîmes ?
La Rue Paul Nicolas obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Nicolas à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Nicolas est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Nicolas à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Nicolas est de 21 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +1001.8 %.
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (21 142 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques