Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
264 établissements enregistrésServices à proximité
30 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Tour MagneLe quartier Tour Magne fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Ménard
La Rue Ménard est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour Magne. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue Ménard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Ménard bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Ménard affiche un prix moyen de 3 219 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 188 €/m² et les maisons à 4 832 €/m².
La Rue Ménard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Ménard à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue Ménard de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Ménard à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ménard est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ménard à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue Ménard est de 3 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -26,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Ménard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ménard est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ménard ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue Ménard) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ménard ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique