Rue Ménard

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 98 adresses Rue 📮 30000 📍 Tour Magne

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

5 149 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

5 149 €/m² -11.4 % / an

2 925 € Médiane / m²

3 654 € Appartements

7 806 € Maisons

-11.4 % 1 an

-35.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

9 Santé

3 Éducation

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tour Magne

1 995 Habitants

28 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tour Magne fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ménard

La Rue Ménard est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour Magne. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Ménard offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ménard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ménard affiche un prix moyen de 5 149 €/m² (médiane : 2 925 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 654 €/m² et les maisons à 7 806 €/m².

La Rue Ménard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ménard à Nîmes ?

La Rue Ménard obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.