Rue Matisse

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 30900 📍 Soleil Levant

33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.8/100 Urban Score

4 681 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 681 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes

4 681 €/m² +759.1 % / an

1 129 € Médiane / m²

4 681 € Appartements

+759.1 % 1 an

+1015.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

383 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

6 Santé

2 Éducation

6 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soleil Levant

3 723 Habitants

10 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Soleil Levant fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890904)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Matisse

La Rue Matisse est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soleil Levant. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Matisse offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Matisse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Matisse affiche un prix moyen de 4 681 €/m² (médiane : 1 129 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 759.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Matisse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Matisse à Nîmes ?

La Rue Matisse obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.