Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
311 établissements enregistrésServices à proximité
88 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
CapouchinéLe quartier Capouchiné fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
64 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Cabos
La Rue Marcel Cabos est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capouchiné. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue Marcel Cabos. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Cabos bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Cabos affiche un prix moyen de 2 806 €/m² (médiane : 2 906 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 751 €/m² et les maisons à 2 924 €/m².
La Rue Marcel Cabos bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Cabos à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue Marcel Cabos de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Cabos à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Cabos est desservie par 31 arrêts et stations : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Cabos à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Cabos est de 2 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de -7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Cabos ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Cabos est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Cabos ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue Marcel Cabos) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Cabos ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports