Rue Henri Espérandieu

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 41 adresses Rue 📮 30900 📍 Jean Jaurès Sud

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

3 218 €/m² Prix

39 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 218 €/m² — abordable

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 218 €/m² +19.6 % / an

3 017 € Médiane / m²

3 121 € Appartements

+19.6 % 1 an

+4.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

693 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

91 Santé

4 Éducation

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès Sud

3 144 Habitants

20 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès Sud fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Espérandieu

La Rue Henri Espérandieu est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès Sud. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Henri Espérandieu offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Espérandieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Espérandieu affiche un prix moyen de 3 218 €/m² (médiane : 3 017 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Espérandieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Espérandieu à Nîmes ?

La Rue Henri Espérandieu obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.