Rue Florian

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 49 adresses Rue 📮 30900 📍 Jean Jaurès Nord

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

3 786 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 786 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 786 €/m² +18.1 % / an

2 740 € Médiane / m²

3 819 € Appartements

+18.1 % 1 an

-20.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

770 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

195

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

264 total

137 Santé

3 Éducation

2 Sport

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès Nord

3 303 Habitants

20 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès Nord fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Florian

La Rue Florian est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès Nord. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Florian offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Florian bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Florian affiche un prix moyen de 3 786 €/m² (médiane : 2 740 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Florian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 137 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Florian à Nîmes ?

La Rue Florian obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.