Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
235 établissements enregistrésServices à proximité
89 totalTransports en commun
28 arrêtsProfil du quartier
Creux des CanardsLe quartier Creux des Canards fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Kahn
La Rue Emile Kahn est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Creux des Canards. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Emile Kahn. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Kahn bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Kahn affiche un prix moyen de 1 762 €/m² (médiane : 1 801 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Kahn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Kahn à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Emile Kahn de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Kahn à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Kahn est desservie par 28 arrêts et stations : 28 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Kahn à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Kahn est de 1 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Kahn ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Kahn est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Kahn ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue Emile Kahn) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Kahn ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports