Rue du Scarabée

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 105 adresses Rue 📮 30000 📍 Courbessac
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
98
Services
7
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
85
42.9/100 Urban Score
2 427 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nîmes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 427 €/m² -21.9 % / an
2 418 € Médiane / m²
2 427 € Maisons
-21.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
16 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Courbessac
1 917 Habitants
22 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Courbessac fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Scarabée

La Rue du Scarabée est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courbessac. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Scarabée offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Scarabée affiche un prix moyen de 2 427 €/m² (médiane : 2 418 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Scarabée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Scarabée à Nîmes ?

La Rue du Scarabée obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Scarabée à Nîmes ?

Le prix moyen dans la Rue du Scarabée est de 2 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -21.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Golf
🎯 27.9 💶 3 235 €
Rue Galilée
🎯 27.9 🚇 23
Rue Euler
🎯 28 🚇 21
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Vivre Rue du Scarabée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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