Rue des Marronniers

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 64 adresses Rue 📮 30000 📍 Creux des Canards

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

2 453 €/m² Prix

45 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 453 €/m² — abordable

Bien desservi ? 45 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

2 453 €/m² +60.8 % / an

1 898 € Médiane / m²

2 188 € Appartements

4 348 € Maisons

+60.8 % 1 an

+96.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

15 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

45 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Creux des Canards

1 800 Habitants

21 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Creux des Canards fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Creux des Canards. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marronniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 2 453 €/m² (médiane : 1 898 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 60.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 188 €/m² et les maisons à 4 348 €/m².

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Nîmes ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.